甲方:
乙方:
经甲、乙双方相互协商后,甲方将位于××?个蔬菜大棚承包给乙方,平等协商,在自愿、互惠互利的前提下,双方达成以下协议,由双方共同自觉遵守。
一、承包限期为年月日至年月日止。二、承包费金额:每年每座大棚应缴承包费(整)元整。
三、订金:合同签订之日起3日内乙方向甲方缴纳订金元(整)。四、租赁付款方式:乙方在租赁期内每年月日前一次性交付下一年度租赁费。
五、租赁大棚仅限于种植生产使用,乙方不得擅自改变其生产用途,不得私自拆改搭建其他建筑物,否则,甲方有权限期整改,到期不整改,甲方有权强制拆除,并终止合同一切损失由乙方自行承担。
六、甲方在年月日前完成大棚内部清理工作,甲方保证交付大棚棚体完好,灌溉管道等设施能够正常使用;在租赁结束后乙方同样交还给甲方棚体完好,灌溉管道等设施能够正常使用。租赁期间乙方不得任意变动现有设施,如有改动须与甲方协商,提供相应改进方案,甲方同意后方可按改进方案实施,否则甲方有权要求乙方做相应的赔付。
七、租赁大棚上现有草苫、棉被在年月日前后由乙方负责拆卸、保存、使用,在保证合理的折旧情况下,租赁结束后乙方必须如数交还给甲方;租赁大棚现用塑料膜在年月日前由甲方自行收起保存入库,乙方自己提供塑料膜,租赁结束后或合同终止时乙方有权收回塑料膜。
八、根据实际需求,甲方为乙方提供住房一间,乙方须按年加纳房屋租赁费,支付方式同第四条规定。
九、乙方灌溉、生活等用电费用自行负责,由甲方负责安装相应电表,电费实行月结月清,每月底乙方应及时缴纳,出现缓缴或恶意拖欠现象,甲方有权对乙方停止供电,并按每日1%比例追缴滞纳金。
十、乙方对租赁的大棚应加以保护,在承包期限内大棚的一切维修都由乙方自行承担(包括自然灾害)。
十一、乙方不得将所承包的大棚转包给他人经营,一经发现甲方将解除乙方承包权,合同终止,大棚回收,因此而造成的经济损失由乙方自行承担,承包费不予退回。
十二、本着合作共赢关系,甲方对乙方种植的作物有优先收购权利,收购价乙方应按同期批发价格执行。
十三、租赁期间:①甲方因自身原因需要终止合同,需提前一个月向乙方说明,如在租赁期第一年,甲方除全额退还租赁费外还应按租赁金的50%支付给乙方作为赔偿金。在租赁期第二三年(本合同到期后再续约,如甲方终止合同原因按第二三年条款执行),甲方根据乙方种植实际支付相应青苗费,在合同终止时乙方各种使用物料未到场(如大棚膜、肥料等),甲方不予赔付;如乙方使用物料已进场,甲方对乙方新换的塑料膜按比例进行赔付,已使用的肥料按作物生长季节前月30%,后月15%予以赔付。②乙方因自身原因需要终止合同,也需要提前一个月向乙方说明,甲方除扣除乙方第三条订金外,如造成甲方不能完成同时期种植,乙方应该根据实际,赔付甲方损失。
十四、如因特大自然灾害造成棚体损失,乙方不负责赔付。
十五、合同结束后,对甲方出租大棚乙方有优先租赁权,租赁价格根据市场价格双方再协商制定。
十六、如没有特殊原因,第三条保证金在合同结束或甲方原因终止时由甲方全额退还给乙方;如需续约乙方须重新缴纳保证金。
十七、其它未尽事宜,双方协商解决,若协商不成,由人民法院裁决。
十八、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,其余份当作备案。
十九、双方授权人签字或盖章后,正式生效,有限期限为承包期限。
甲方:(盖章)乙方:(盖章)
甲方代表:(签字)乙方代表:(签字)电话:电话:
传真:传真:
年月日
一、我想种植蔬菜大棚怎么申请贷款呢
去银行问问啊。银行会派个业务经理全程帮你搞好的,你按他们要求的做就好了,他们服务都很周到,毕竟他们要完成任务。
二、我在农村想申请贷款搞种植(蔬菜大棚)因该要怎么做呢?
可以在线办理种植贷款,最高五十万,一万块钱一年五百利息,扶贫政策。
当天可以放款。
三、蔬菜大棚可以贷款吗?
可以到农村信用社申请办理农业贷款。
农业贷款亦称农业放款,简称“农贷”。它是指金融机构针对农业生产的需要,提供给从事农业生产的企业和个人的贷款。在现代农业中,随着农工一体化的发展,许多国家把为农业生产前生产资料供应、生产后农产品加工和运销等提供的贷款也归入农业贷款,还有的把银行为农村信用合作组织提供的贷款也归入农业贷款。
农业贷款对象虽然具有范围广和对象众多的特点,但并不是漫无边际的。只有具备下列条件的才能向银行和信用社申请贷款。
1、借款单位应是经济实体,具有法人资格。借款个人应具有合法身份的证明文件。
2、借款单位从事的生产经营项目,要符合国家的法令、政策及农业区域归划;物资、能源、交通等条件落实,具有相应的管理水平;产品符合社会需要,预测经济效益好,能按期归还贷款本息。
3、借款单位是自主经营、自负盈亏、独立核算的经济组织,有健全的财务会计制度,有合理的收益分配办法,能独立自主承担对外债权债务关系。
4、借款单位和个人应有符合规定比例的自有资金,大额贷款还要有相应的经济实体担保,或有足够清偿贷款的财产作抵押。
5、借款单位要在农业银行和信用社开立帐户,恪守信用,接受银行和信用社的监督和检查,并按规定向银行和信用社提交有关生产经营活动的财务会计报表及其它经济资料。
四、我想种植蔬菜大棚怎么申请贷款呢
可以在线办理种植贷款,最高五十万,一万块钱一年五百利息,扶贫政策。当天可以放款。
热能传导、辐射、对流。
热能传导:热能的传导是指热量通过物体的直接接触而传递,例如将加热器放在大棚内部,通过加热器的热量传导到大棚内部的空气和蔬菜表面,从而提高温度。
辐射:指热量通过电磁波的辐射而传递,例如将红外线加热器放在大棚内部,通过红外线的辐射将热量传递到大棚内部的空气和蔬菜表面,从而提高温度。
对流:指的是热量通过流体的运动而传递,例如将风扇放在大棚内部,通过风扇的对流将空气和冷空气混合,从而提高大棚内部的温度。
种菜大棚一亩地投资多少
随着菜价的不断上涨,越来越多的种植户选择大棚种植反季节蔬菜,收益高,管理方便。
一般蔬菜大棚的优势就是可以进行蔬菜的反季节种植,期间早春晚秋进行种植,这种情况下常规蔬菜一般都没有,整个市场价格相对比较高。
如果利用这个反季节的时间差种植,效益就会非常可观。北方地区的大棚蔬菜作物,往往选择番茄、茄子、豆角、甜辣椒、黄瓜等大众需求高的蔬菜进行种植。
由于这种蔬菜的季节性,所以导致每年的市场行情不同,但平均每年的收购价格都能达到1-2元左右。期间取中间值30元每公斤来计算。
那么一亩地能收获大约2500公斤左右的蔬菜,蔬菜大棚一年常规可以收获1-3季的蔬菜,也就是大约近1万公斤蔬菜,按照30元/公斤来计算,大约可以获利为3万元左右。
预估普通结构蔬菜大棚的每平方大约14-16元左右,一亩地8000-10000元,可使用三年左右,棚膜两年一换,平均下来每年的成本大约是5000元。蔬菜种植过程中的种植辅助材料,大约在每年1500元(根据基本情况具体合算),租地费每年800。
以上是一亩地普通蔬菜大棚的种植成本大约就是5000+800+1500=7300元。利用反季节的时间差栽培,效益往往可观,比如番茄,辣椒,黄瓜等大众需求高的蔬菜。地头价一般在1-2元左右,每亩收获5000斤左右。且蔬菜大棚一年常规可以收获三到四季的蔬菜。
取15元每斤计算,约可以获利3万元左右。