1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
驾车路线：全程约310公里
起点：李口收费站
1从起点向东北方向出发，沿匝道行驶12公里，直行进入淮徐高速公路
2沿淮徐高速公路行驶155公里，过跃进河大桥，在凌桥/三树出口，稍向右转上匝道
3沿匝道行驶13公里，右前方转弯进入X203
4沿X203行驶20米，调头进入X203
5沿X203行驶60米，左转上匝道
6沿匝道行驶670米，直行进入淮徐高速公路
7沿淮徐高速公路行驶116公里，过古黄河大桥，到达终点(在道路右侧)
终点：泗阳成子湖服务区
江苏省宿迁市泗阳县李口镇下辖村委会包括李口居委会、葛庄居委会、其虎居委会、凌孟村委会、渡口村委会、农李村委会、李庄村委会、吴集村委会、卢塘村委会、八堡村委会、南运河村委会、谭坝村委会、崔陈村委会、灯塔村委会、罗圩村委会、梨园村委会。
豫公