法律分析：主要包括以下情形：
1）未经批准在永久基本农田上修建非农设施；
2）在农业园区内占用耕地或以设施农业名义在耕地上违法违规修建“私家庄园”、别墅、度假酒店、经营性住宅等非农设施；
3）在农业大棚内修建住宅、餐饮、娱乐、产品深加工、会议、交易市场、仓储物流等非农设施；
4）按设施农业用地审核或备案后改变土地性质和用途，确实无法恢复设施农业生产；
5）看护房改变性质和用途用于住宅、餐饮、娱乐等经营性开发。
法律依据：农业农村部、自然资源部《关于开展“大棚房”问题专项清理整治行动坚决遏制农地非农化的方案》 二、清理整治范围
按照严守红线、突出重点，分类处置、集中打击的要求，对占用耕地特别是永久基本农田建设非农设施，改变土地性质和用途的违法违规建设行为，依法依规进行全面清理整治。重点清理整治工商资本和城市居民到农村非法占用耕地变相开发房地产和建设住房行为。清理整治范围主要包括以下三类问题：
（一）在各类农业园区内占用耕地或直接在耕地上违法违规建设非农设施，特别是别墅、休闲度假设施等。
（二）在农业大棚内违法违规占用耕地建设商品住宅。
（三）建设农业大棚看护房严重超标准，甚至违法违规改变性质用途，进行住宅类经营性开发。
大棚房指的就是一些开发商会以农业科技为名，私自的建立一些温室大棚。在实施之前开发商会与农民群众签订土地的租赁协议，来进行一些农业种植养殖或者是农业观光园以及生态园的建设，从而在农村集体农用地来建设大棚房取得私利。专业的来讲大棚房是以农业大棚为名进行的非农业建设，是属于违法建设。而在2018年全国大棚房的问题专项整治行动已经开始启动了。当然你需要使用的话，需要经过申请审批，将农用性质地改变成建设用地，审批通过之后，你才有可能用作建筑。所以说不是说很多“大棚房”建造时，其实农民根本不了解相关规则，在内部打破内部搞起了建设，最终违反了规定。
农村违规利用耕地建设经营性“大棚”，非法占用耕地，由来已久，不顾三令五申，我行我素，引起有关部门高度关注。这次“三清四拆”行动，原则上今年底结束，最晚不得超过明年六月。我国人多耕地少，耕地资源珍贵，历来都有明文保护规定，不得违法占用耕地，进行工业建设。近几年有些人为一己私利，建设厂房，简易大棚，长此以往，将会影响国家粮食安全。
国家对于土地的管理一直都比较严格，为的就是让耕地的面积得到切实的保障，确保粮食的安全防线得到保证。在很早的时候，国家就规划了18亿亩的耕地红线，去年再次提出了155亿亩的基本农田保护区。任何人都不能在基本农田里从事着非农业建设，保障我国耕地资源的完整性。大棚房整治是顺应新农村建设的步伐政策走的，违规搭建或则多处住房的情况下二次搭建，都应该属于新农村建设、美好乡村建设、非法占用土地、三清四拆的、环保督察需要整治的范畴之内，一般化当地政府会有时间安排，正常情况下是一年，有些地区难以推进的则延长时间进行整改！
近些年，农村快速发展的同时也是出现了一些不好现象，像不好的风气还有乱搭乱建的问题，在农村这“大棚房”一年是比一年多，尤其是占用耕地，在农村每家每户都有土地，那么都跟着学岂不是乱了，所以这些要开始治理了。
什么是“大棚房”问题？
其实这大棚房做什么的都有，都是已经经营性的，包括个人养殖场、企业以农业大棚名义占用、别墅、个人私家休闲地，这些设施都是非农业生产设施，也严重冲击了弄吨土地的底线，所以除了在土地确权解决抛荒问题之外，对于私自占用耕地的情况也会集中治理。
按照严守红线、突出重点、分类处置、集中打击的要求，对占用耕地特别是永久基本农田建设非农设施，改变土地性质和用途的违法违规建设行为，依法依规进行全面清理整治，重点清理整治工商资本和城市居民到农村非法占用耕地变相开发房地产和建设住房行为，清理整治范围主要包括以下三类问题：
1、农业园区非农业设施
在规定的工业园区内，有不少耕地，这些耕地都是明确是用来做农业发展的，也只能是做农业用途，而私自承包农户擅自修建休闲农庄等设施，这是不允许的，可能农户租出去给的钱多并且不用种地了很高兴，但是对于农民来说承包权期间私自租给别人用于其他用于应交还给发包方，而非农业建设的不管是休闲设施还是别墅区都是不允许，都会被统一拆除。
2、在农业大棚内违规占用耕地资源建设住宅
农村不少大棚区，这也是农业发展的一种，但是慢慢有的人认为这就是自家的土地了，以为30年不动了，有的就建设成了住宅，尤其是靠近马路比较近的地方，一个交通方便，一个是和宅基地一样使用，更有建设商品住宅的，也就是我们看到的很多农村道路边以前是耕地现在变成商业楼，有开饭店有汽修厂等等，和商用住宅就是改变了土地的用途是不允许的。
3、农业大棚房升级间接改变其用途的
农村有的大棚房只是其一，而农业的大棚旁边都会有看护房，慢慢的这些看护房就变成了住宅或者经营性的大棚房，再有一些未经许可的养殖大棚，这些大棚房甚至最后不怎么的变成了楼房，本根不可能再翻耕，这对于农村保护规定来说是违规的，当然也是整治之一。
为坚决巩固“大棚房”问题
专项清理治理成果
严防问题反弹回潮
近日
天津市农业农村委员会发布
关于公布“大棚房”问题专项清理
整治线索举报方式的公告
为坚决巩固我市“大棚房”问题专项清理治理成果，严防问题反弹回潮，欢迎广大人民群众和社会各界积极参与“大棚房”问题专项清理整治工作的监督，举报投诉“大棚房”问题线索，现将有关事项公告如下：
一、“大棚房”问题专项清理整治范围
第一类问题：以设施农业为名占用耕地违法违规建设与农业发展无关的设施。
第二类问题：在农业大棚内违法违规占用耕地建设住宅、餐饮、娱乐等非农设施。
第三类问题：农业大棚看护房建设面积严重超标准（我市标准为225平方米）。
二、举报方式
（一）举报电话：022-28450520
（二）举报内容：“大棚房”问题发生的具体地点、违法违规用地具体事实、证据材料或相关线索等。
特此公告。
2022年6月22日
来源：天津广播
按照严格坚持红线、突出重点、分类处置、集中打击的要求，对占用耕地特别是永久性基本农田、改变土地性质和用途的违法违规建设活动，按照法律法规进行全面清理整顿，重点清理整顿工商资金。而城市居民非法占用农村耕地开发房地产，变相建房。清理整顿的范围主要包括以下三类问题：各类农业园区占用耕地或者直接在耕地上违法建设非农业设施，特别是别墅和休闲度假设施。非法占用农业大棚耕地建造商品房的。农业大棚建设严重超标，甚至改变了使用性质，违规开发住宅经营。工业作物种植有钢架结构的玻璃或PC板多跨温室用地等。；在规模化养殖的畜禽舍(包括场内通道)、畜禽有机物处置等生产设施和绿化带用地；养殖池塘、工厂化养殖池塘、进出水渠等养殖生产设施用地；养殖场所、简易生产护理室(单层，15平方米以下)等。
配套设施用地是指大型农业专业户、家庭农场、农民合作社、农业企业等进行大规模粮食生产所需的配套设施用地。，包括：晒田、晒粮设施、粮食和农资临时存放场所、大型农业机械工具临时存放场所等。根据大规模粮食生产的需要，种植面积在1000亩以内的，配套设施用地控制在3亩以内；种植面积超过上述规模的，配套设施用地可适当扩大，但最多不超过10亩。检验检疫监测、动植物病虫害防治等技术设施。设施农业生产所需的土地和必要的管理用房；畜禽粪便、污水等废弃物收集、贮存、处理等环境保护设施用地，生物质(有机)肥料生产设施用地；
设施农业生产所需的设备、原材料和农产品的临时储存、分拣和包装用地，以及符合“农村公路”要求的场内道路用地。经济作物种植，附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模的5%以内，但最多不超过10亩；规模化畜禽养殖附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模的7%以内(其中规模化养牛养羊附属设施用地规模控制在10%以内)，但最多不超过15亩；水产养殖附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模的7%以内，但最多不超过10亩。国家重点整治的“温室”，和我们菜农建的农业温室是不一样的。我们所说的“大棚”是指工商企业和个人在建设农业大棚的旗帜下，占用耕地建设私人庄园、别墅、休闲度假设施、商品房等一些非农业设施的违法行为。也就是说，它改变了土地的性质和用途，改变了农业的生产功能，触及了“农用地叫农业”的底线，更大的问题是直接影响国家粮食安全。
占用农业园区耕地或者在耕地上直接建设农业设施，非法建设非农业设施，特别是别墅、休闲度假设施，占用温室耕地建造“温室”、商品房等。，被坚决打击，完全拆除，回到房子里，恢复生产。温室养老院严重超标，改变性质和用途，进行住宅商业开发的，按规定进行整改。借此，大中城市、经济发达地区、风景名胜区和各类农业园区周边的“大棚子”问题将得到整治。
随着新农村建设的推广和完善，现在农村发展越来越好，很多人也看好农村的商机，将农业用地改造成大棚房，谋取更高的利益。那么什么属于违建大棚呢？大棚房整治行动将如何开展呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
什么属于违建大棚：
1、违规将农业大棚改建成看护房。
2、在农业大棚内违法建设住宅。
3、占用耕地违法建设非农设施，如别墅、休闲度假设施等。
大棚房整治行动将如何开展：
1、全面排查“大棚房”等问题
在全国各地展开排查工作，收集土地承包、流转的档案信息。对违法违规占用耕地建设住房等问题进行清理整治。
2、坚决清理整治整改
根据排查结果，对违法违规现象进行整治整改。依法打击违规建设，退房还地，恢复生产。
3、严格执法惩治惩处
依法对违法建设责任主体及部门从严查处，凡是涉嫌犯罪的，将依法追究刑事责任。此外逐一排查“大棚房”是否享受补助等情况，对涉嫌骗取农资补助者，要求追回补助。
4、严肃执纪问责
在清理整治违法问题中，对不作为、乱作为、失职渎职的人员严肃问责，并依法严肃处理。
5、尽快恢复耕地生产功能
对违法占用耕地建设的“大棚房”进行清理整治后，再按照“谁破坏、谁恢复”的原则，要求恢复农业生产。
6、构建长效监管机制
“大棚房”整治后要求强化农田用途，并建立违法占用耕地有奖举报制度。提高农村土地利用率，促使农村经济发展。
文章总结：好了，关于什么属于违建大棚以及大棚房整治行动将如何开展的相关知识就介绍到这里了，有需要了解很多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
豫公