蔬菜大棚拆迁的补偿标准是怎么样的为整理了关于大棚拆迁的补偿标准细则，欢迎大家阅读了解。
为加强我市城市近期建设规划范围内征用集体土地的拆迁补偿及规划管理工作，维护征地拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，依据《中华人民共和国土地管理法》、《辽宁省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规的规定，结合我市城乡建设发展的实际，提出如下实施意见:
一、征地拆迁补偿原则
城市近期建设规划范围内征用集体土地拆迁补偿及规划管理工作，必须坚持指导价格与评估价格相结合的原则;坚持促进我市经济发展和生态环境改善的原则;坚持群众与项目法人双方合法权益不受侵害的原则;坚持公益事业用地与经营用地区别对待的原则;坚持公平、公正、公开的原则。
二、拆迁补偿范围
城市近期建设规划范围是:白塔区的大林子村、原新民村、光辉村、北园村及徐往子村的一部分，文圣区的兴隆村、国庆村、裕民村、太子河村，宏伟区的徐家屯村、杜家村、崔家村、杨家村、大打白村、小打白村，太子河区的瓦窑子村、河东村、新城村、曙光村、西三里村、蔡庄村及西八里村一部分;辽阳市经济开发区47平方公里、桃花岛(小区网论坛)71平方公里。
因征用上述区域内的集体土地需拆迁地上的建筑物、构筑物等附着物，均应对其所有者予以补偿。
三、拆迁补偿指导价及程序
因征地需拆迁农民住宅的应实行货币安置，确需异地迁建住宅的，依法批准新建宅基地或集中统一建设农民住宅。
拆迁农民住宅的货币补偿金额为:被拆迁房屋有照建筑面积×被拆迁区域房屋补偿指导价格。房屋补偿指导价按房屋造价评估值计算。超出有照面积部分，按照看护房补偿标准计算补偿价格。
拆迁温室、大棚及看护房，除按其拆迁补偿指导价补偿外，还要对其实际损失进行补偿。实际损失补偿标准以原价格为基数，另加土地级别和建设项目用途补偿系数。计算公式为:补偿总金额=建筑面积×拆迁补偿指导价×(1+土地级别补偿系数+建设项目用途补偿系数)。土地级别补偿系数为:七级地0-01，六级地01-02，五级地02-03，四级地03-04，三级地04。建设项目用途补偿系数为:市政设施、公益性用地0，仓储工业用地01，房地产开发用地02，商业用地03。
公路建设用地，地上建筑物、构筑物拆迁补偿标准:在城市建成区(指有市政基础设施、上下水、市政道路、煤气、供暖等设施，管道配套完善的区域，具体由市规划局划定)范围内的，按本文件确定的市政设施、公益性项目拆迁指导价执行;在建成区以外的，按《辽宁省人民政府批转省交通厅等部门关于全省高速公路建设征地动迁补偿实施方案的通知》(辽政发[2005]6号)规定标准上浮，距建成区直线距离1公里以内上浮50%，1公里以外、2公里以内上浮40%，2公里以外、3公里以内上浮30%。林木、果树按照亩适宜株数进行补偿，低于亩适宜株数的，按实际株数进行补偿。
农田水利设施等需要局部拆迁的，按照局部拆迁的规模与实际价值予以补偿。拆迁城市基础设施和社会公益事业项目按重置价格予以补偿。
对政府征地公告发布后抢栽、抢种的各种植物以及抢建的各种建筑物、构筑物等所有附着物不予补偿。
城市近期建设规划范围内集体土地征用拆迁补偿指导价格，由市国土资源管理部门根据市场物价的变化情况，定期评估、调整并公布。
征地拆迁工作在国土资源管理部门监督指导下，由项目法人申请，委托有拆迁资质的单位依法实施。征地拆迁的有关程序参照《辽阳市城市房屋拆迁管理办法》(辽阳市人民政府令第81号)的有关规定进行操作和办理。
拆迁之前，项目法人要将征地拆迁补偿安置方案、标准公开。拆迁补偿当事人根据公布的补偿指导价格协商确定补偿事宜，并签订书面拆迁补偿安置协议。协商不成的，拆迁补偿当事人委托具有房地产评估资格的评估机构通过评估确定补偿价格。对补偿标准有争议的，由所辖区域内的乡(镇)以上人民政府协调。协调不成的，由拆迁补偿当事人书面向征地拆迁主管部门申请行政裁决。拆迁补偿争议不影响征用土地方案的实施。
四、加强集体土地上建设项目的规划管理
(一)城市近期建设规划范围内的厂房、办公楼、民房、畜牧场、饲养场等建设项目按《辽阳市城市规划管理办法》(辽阳市人民政府令第49号)办理规划审批手续。
(二)城市近期建设规划范围内集体土地上的温室、大棚(不含地扣)、看护房、鱼塘等按下列程序办理规划审批手续:
申请建设的个人向村委会提出申请，经村委会同意，报乡镇(街道)政府审核后，在3个工作日内报区人民政府初审。初审同意后，由区人民政府在3个工作日内报市规划局审批。
市规划局对符合规划要求的，在规定时限内核发《建设工程规划许可证》，同时抄送城市管理综合行政执法部门、国土资源部门、农业部门及有关区政府备案，并在3个工作日内会同城市管理综合行政执法部门到现场放线定位。放线定位后，方可施工建设。
工程竣工后，由建设的个人到市规划局申请规划验收。对符合条件的，市规划局在3个工作日内会同城市管理综合行政执法部门给予规划验收。对未经审批或者经过审批未经竣工规划验收而擅自使用的，征地拆迁过程中不予补偿。
(三)在城市主次干道、城市环路以及出入口两侧各50米内，高速公路、铁路、河道等规定控制范围内的集体土地上，严格控制建设温室、大棚、看护房、鱼塘等建设项目。
(四)温室应座北朝南，东西延长，前屋面接受阳光，南侧温室北墙距北侧温室前底角水平距离不得少于5米。大棚的布置方向及间距应根据实际需要和生产作业的要求确定，跨度不得少于6米，点高度不得低于15米，间距不得少于2米。看护房面积不得超过25平方米。温室、大棚建筑面积小于300平方米的，不得建看护房。
城市规划区内的区、乡(镇)政府及街道办事处，对所在地单位及村民自建的建筑物和构筑物等附属物进行认真调查，调查结果经认定后登记造册，并将认定资料和登记册报市规划、国土资源和城市综合执法管理部门备案。有关部门对备案资料进行核验。今后在城市规划区内的集体土地上实施征地拆迁时，按备案登记结合实际拆迁登记认定的情况给予补偿。没有登记和备案资料的一律不予补偿。
五、明确责任，加强管理，做好征地拆迁及规划管理工作
市国土资源管理部门负责我市城市规划区内集体土地征用拆迁的监督管理工作。白塔区、文圣区、宏伟区、太子河区人民政府负责本行政区域内的集体土地征用拆迁管理的协调工作。
市规划管理部门要加强对我市近期建设规划范围内建设项目的管理，限度地减少征地拆迁当事人的损失。
市城市管理综合行政执法部门要依据《中华人民共和国城市规划法》等有关法律、法规、规章的规定，充分发挥职能作用，依法保障城市规划的实施，对近期建设规划范围内集体土地上未经批准的各类建筑物、构筑物等附着物进行清理并无偿拆除。对违法违规行为，要严肃处理，保证征地拆迁工作的顺利进行。对在征地拆迁公告发布后，突击抢建的建筑物、构筑物、温室、大棚等附着物以及突击种植和养殖行为，要及时进行纠正和制止。对妨碍征地拆迁工作正常进行或严重干扰工作人员依法行政的，要依法移交公安机关处理。
各有关区、乡(镇)人民政府、街道办事处以及村委会要确定专人负责，积极配合做好征地拆迁工作。要站在维护人民群众切身利益、保持社会稳定的高度，搞好政策宣传解释、信访接待和善后处理工作。
纪检监察部门对违反本实施意见核发有关证件及其他批准文件的单位及个人，要严肃查处;情节严重，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失，构成犯罪的，要移交司法部门依法追究刑事责任。
六、其他
本实施意见自发布之日起施行，由市国土资源管理部门负责解释。
有。截止2022年11月2日，河北邯郸魏县采用财政扶持投资，村集体、合作社、种养加大户合作经营建设了扶贫微工厂156座，蔬菜、食用菌、密植梨种植园区65个，温室大棚3000多座，养殖、加工龙头企业22家，总投资2亿多元，每年为各合作经营主体带来增收5000多万元，成为全县乡村振兴的重要经济支撑。
种菜大棚一亩地投资多少
随着菜价的不断上涨，越来越多的种植户选择大棚种植反季节蔬菜,收益高,管理方便。
一般蔬菜大棚的优势就是可以进行蔬菜的反季节种植，期间早春晚秋进行种植，这种情况下常规蔬菜一般都没有，整个市场价格相对比较高。
如果利用这个反季节的时间差种植，效益就会非常可观。北方地区的大棚蔬菜作物，往往选择番茄、茄子、豆角、甜辣椒、黄瓜等大众需求高的蔬菜进行种植。
由于这种蔬菜的季节性，所以导致每年的市场行情不同，但平均每年的收购价格都能达到1-2元左右。期间取中间值30元每公斤来计算。
那么一亩地能收获大约2500公斤左右的蔬菜，蔬菜大棚一年常规可以收获1-3季的蔬菜，也就是大约近1万公斤蔬菜，按照30元/公斤来计算，大约可以获利为3万元左右。
预估普通结构蔬菜大棚的每平方大约14-16元左右，一亩地8000-10000元，可使用三年左右，棚膜两年一换，平均下来每年的成本大约是5000元。蔬菜种植过程中的种植辅助材料，大约在每年1500元（根据基本情况具体合算），租地费每年800。
以上是一亩地普通蔬菜大棚的种植成本大约就是5000+800+1500=7300元。利用反季节的时间差栽培，效益往往可观，比如番茄，辣椒，黄瓜等大众需求高的蔬菜。地头价一般在1-2元左右，每亩收获5000斤左右。且蔬菜大棚一年常规可以收获三到四季的蔬菜。
取15元每斤计算，约可以获利3万元左右。
说到大鹏蔬菜，就想到我们平常吃的食物大多都是大棚菜园里种植出来的，为我们提供了人类所需要的各种营养成分。那么，今天小编为大家介绍一下大棚蔬菜种植技术大全和怎样才能使大棚蔬菜长得好
1、 大棚蔬菜种植技术大全一—温控
每当大棚蔬菜面临着开花期和结果期时，大棚蔬菜的温度也要适当的进行调节，因为适宜生长的温度是不一样的。比如，大棚蔬菜到了开花期时，蔬菜大棚里的温度不宜过高，温度过高会导致花粉很快的死亡，从而降低了大棚蔬菜的授粉几率，会使茄果类的蔬菜容易落花落果。而当大棚蔬菜到了开花期时，我们要使大棚里的温度保持在适中的状态，因为中温能很好的刺激花芽分化，使大棚蔬菜吸收的营养成功的转移到大棚蔬菜的花和果实上来。
2、 大棚蔬菜种植技术大全一—光控
其实在生活当中不难发现，当进入到秋季时节，气温的温度还很高的，但大多的大棚蔬菜已经渐渐开始由黄叶到落叶了，这为什么呢因为这些大棚蔬菜感应到的是光照，不全是气温来控制。每年的9月中下旬之后，我们地球的北半球日照时间会变得越来越短，而大棚蔬菜却感应到了这种光照的变化，便开始储备营养，这样才能够应对寒冷的冬季，为来年的树体的生长和芽子生长打下优良的基础。
3、 大棚蔬菜种植技术大全之——水控
所有的蔬菜根系是植物的主导，并且生命力都很强。同时，大棚蔬菜的根压大小直接取决于浇水的多少。如果我们浇小水，蔬菜根系会优先保证自己的生长，这就是小水促根。如果我们浇大水，就会像大水漫灌，这样容易使根压增大，就会把大量的营养和水分推到大棚蔬菜的头部，使大棚蔬菜的生长点或龙头不想长也得长。这就是水控的技术方法，可以很好的控制大棚蔬菜的徒长旺长时，因此建议最好是浇小水，再施用一些养根肥，这样能够养出一个健壮的根系。
海豹搬家
一、我想种植蔬菜大棚怎么申请贷款呢
去银行问问啊。银行会派个业务经理全程帮你搞好的，你按他们要求的做就好了，他们服务都很周到，毕竟他们要完成任务。
二、我在农村想申请贷款搞种植（蔬菜大棚）因该要怎么做呢？
可以在线办理种植贷款，最高五十万，一万块钱一年五百利息，扶贫政策。
当天可以放款。
三、蔬菜大棚可以贷款吗？
可以到农村信用社申请办理农业贷款。
农业贷款亦称农业放款，简称“农贷”。它是指金融机构针对农业生产的需要，提供给从事农业生产的企业和个人的贷款。在现代农业中，随着农工一体化的发展，许多国家把为农业生产前生产资料供应、生产后农产品加工和运销等提供的贷款也归入农业贷款，还有的把银行为农村信用合作组织提供的贷款也归入农业贷款。
农业贷款对象虽然具有范围广和对象众多的特点，但并不是漫无边际的。只有具备下列条件的才能向银行和信用社申请贷款。
1、借款单位应是经济实体，具有法人资格。借款个人应具有合法身份的证明文件。
2、借款单位从事的生产经营项目，要符合国家的法令、政策及农业区域归划；物资、能源、交通等条件落实，具有相应的管理水平；产品符合社会需要，预测经济效益好，能按期归还贷款本息。
3、借款单位是自主经营、自负盈亏、独立核算的经济组织，有健全的财务会计制度，有合理的收益分配办法，能独立自主承担对外债权债务关系。
4、借款单位和个人应有符合规定比例的自有资金，大额贷款还要有相应的经济实体担保，或有足够清偿贷款的财产作抵押。
5、借款单位要在农业银行和信用社开立帐户，恪守信用，接受银行和信用社的监督和检查，并按规定向银行和信用社提交有关生产经营活动的财务会计报表及其它经济资料。
四、我想种植蔬菜大棚怎么申请贷款呢
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豫公